An Pi

An Pi

Hiện trạng 10 khu đô thị trong dự thảo dọc tuyến metro số 1

10 khu đô thị dọc tuyến metro số 1 mà Sở Quy hoạch - Kiến trúc trình UBND TP HCM đều thuộc TP Thủ Đức.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc vừa trình UBND TP HCM dự thảo quy chế quản lý kiến trúc đô thị và đang lấy ý kiến rộng rãi việc phát triển 10 khu đô thị chạy dọc tuyến Metro số 1. 10 khu đô thị này được đánh dấu bằng chữ từ A đến L, chạy dọc tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, điểm đầu ở khu vực cầu Sài Gòn và cuối là depot Long Bình.

Hiện trạng 10 khu đô thị trong dự thảo dọc tuyến metro số 1 - Ảnh 1

Khu A - Thảo Điền: Khu vực Thảo Điền thường được biết đến với tên gọi là "khu nhà giàu" với các chung cư cao cấp, biệt thự sang trọng dọc một đoạn sông Sài Gòn. Diện tích toàn khu A là 37,74 ha, chiều dài theo xa lộ Hà Nội gần 1 km, có nhà ga Thảo Điền và quy mô dân số tối đa gần 12.800 người.

Hiện trạng 10 khu đô thị trong dự thảo dọc tuyến metro số 1 - Ảnh 2

Khu B - An Phú: Dài 1,6 km từ khu A đến nút giao thông ngã ba Cát Lái, mật độ nhà cao tầng dày đặc dọc hai bên metro số 1 và xa lộ Hà Nội. Khu vực này có hệ thống giao thông hoàn chỉnh bật nhất của TP HCM với metro số 1, xa lộ Hà Nội mở rộng, các nhánh cầu vượt Cát Lái kết nối với Thủ Thiêm và cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây bằng đại lộ Mai Chí Thọ. Diện tích toàn khu B hơn 71 ha, dân số tối đa gần 22.300 người. Khu vực này được ưu tiên các công trình điểm nhấn chính quanh nhà ga An Phú với chiều cao tối đa 40 tầng.

Hiện trạng 10 khu đô thị trong dự thảo dọc tuyến metro số 1 - Ảnh 3

Khu C - Rạch Chiếc: Có giới hạn từ ngã ba Cát Lái đến bờ sông Rạch Chiếc, rộng khoảng 33,4 ha. Nơi đây là khu dân cư hiện hữu ổn định lâu năm, có nhiều kênh rạch và đối diện bên kia sông Sài Gòn là bán đảo Thanh Đa. Quy mô dân số dự kiến hơn 3.500 người. Khu vực này được khuyến khích phát triển nhà cao tầng trong bán kính 200 - 400 m quanh nhà ga Rạch Chiếc.

Hiện trạng 10 khu đô thị trong dự thảo dọc tuyến metro số 1 - Ảnh 4

Khu D - Phước Long: Rộng hơn 127,3 ha, chiều dài theo tuyến metro là 1,5 km. Trước đây khu đất này là nhà máy xi măng, hiện đã di dời trả lại mặt bằng. Trong khu vực còn một số nhà máy bê tông hoạt động và sẽ di dời trong thời gian tới. Sở Quy hoạch - Kiến trúc đánh giá khu D là đất ô nhiễm công nghiệp, có điều kiện phát triển các tổ hợp kiến trúc đa chức năng cao tầng.

Hiện trạng 10 khu đô thị trong dự thảo dọc tuyến metro số 1 - Ảnh 5

Khu E - Bình Thái: Là khu dân cư hiện hữu, diện tích hơn 82,4 ha chạy dọc theo tuyến metro số 1 khoảng 1,8 km. Quỹ đất khu E vẫn còn khá nhiều so với khu A, B, C. Sau khi dự án mở rộng xa lộ Hà Nội chính thức đưa vào sử dụng, giao thông khu vực này đã được cải thiện, không còn là "điểm đen" tai nạn giao thông.

Hiện trạng 10 khu đô thị trong dự thảo dọc tuyến metro số 1 - Ảnh 6

Khu F - Thủ Đức nằm ở khu vực ngã tư Thủ Đức, một trong những khu vực đông đúc trên tuyến xa lộ Hà Nội của TP Thủ Đức. Khu F có diện tích hơn 38 ha. Dọc tuyến metro của khu F là đất kho tàng, đất trống chưa xây dựng nên có điều kiện phát triển những dự án cao tầng với dân số tối đa hơn 6.000 người.

Hiện trạng 10 khu đô thị trong dự thảo dọc tuyến metro số 1 - Ảnh 7

Khu G - Nhà máy nước: Hiện chủ yếu là kho bãi của một số công ty dọc đường song hành xa lộ Hà Nội, đất trống. Khu đô thị này có diện tích hơn 32 ha, dân số 4.700 người, sẽ được quy hoạch để cải tạo bộ mặt các lô nhà phố bằng quy định về tầng cao tối đa là 20 tầng.

Hiện trạng 10 khu đô thị trong dự thảo dọc tuyến metro số 1 - Ảnh 8

Khu H - Công nghệ cao: Hiện nay chủ yếu là kho bãi và khu dân cư với diện tích hơn 42 ha, dọc theo xa lộ Hà Nội đến khu vực ngã tư Trạm Hai, đối diện với Khu Công nghệ cao của TP HCM. Khu vực này nằm bên cạnh 2 tuyến giao thông huyết mạch là xa lộ Hà Nội và Quốc lộ 1A nhưng thường xuyên xảy ra ùn tắc. Theo dự thảo, khuyến khích phát triển các công trình đa chức năng trong bán kính 200 và chiều cao tối đa 25 tầng.

Hiện trạng 10 khu đô thị trong dự thảo dọc tuyến metro số 1 - Ảnh 9

Khu K - Suối Tiên: Có khu du lịch và nhà ga Suối Tiên cùng dân cư hiện hữu với diện tích hơn 40 ha. Khu D còn diện tích khá lớn đất trống từ địa phận quận 9 cũ. Nơi đây ưu tiên tổ chức quảng trường ga, bảo tồn cảnh quan khu vực Suối Tiên và giữ lại khu vực dân cư hiện hữu đã phát triển ổn định.

Hiện trạng 10 khu đô thị trong dự thảo dọc tuyến metro số 1 - Ảnh 10

Khu L - Bến xe Miền Đông: Khu vực này rộng gần 38ha, còn nhiều lô đất trống lớn, có bến xe Miền Đông mới, Làng đại học Quốc gia TP HCM và giáp ranh TP Dĩ An của tỉnh Bình Dương. Đây cũng là ga cuối của tuyến metro số 1 tại depot Long Bình. Khu vực trong tương lai sẽ được đầu tư thêm hệ thống cầu vượt, hầm vượt để giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông khi bến xe Miền Đông mới khai thác hết công suất và metro số 1 bắt đầu hoạt động.

Theo Người đồng hành

0

Bình luận

Cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng cần vào cuộc kiểm tra dự án Khu nghỉ dưỡng Sun Valley

Khi mà trách nhiệm trong công tác quản lý, sử dụng đất và quản lý đầu tư xây dựng… của Chủ tịch UBND TP. Bảo Lộc (Lâm Đồng) và các cá nhân, tổ chức có liên quan đang được Công an tỉnh Lâm Đồng điều tra, làm rõ, thì chủ đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng Sun Valley vẫn cho san ủi cả một quả đồi tại TP. Bảo lộc để phân lô, thi công, rao bán nền. Xem thêm
Cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng cần vào cuộc kiểm tra dự án Khu nghỉ dưỡng Sun Valley - 1
Cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng cần vào cuộc kiểm tra dự án Khu nghỉ dưỡng Sun Valley - 2

Thanh Sơn Riverside Garden có thật sự đáng mua hay chỉ là chiêu trò “đánh bóng” tên tuổi, “thổi phồng” giá đất?

Do nhu cầu và điều kiện kinh tế hiện tại khá ổn, nên tôi muốn tìm mua một căn hộ, một là để gia đình có cuộc sống thoải mái với không gian hiện đại thoáng đãng, hai là đáp ứng được các nhu cầu dịch vụ tiện ích khác như y tế, giáo dục, thư giãn,… đ... Xem thêm
Thanh Sơn Riverside Garden có thật sự đáng mua hay chỉ là chiêu trò “đánh bóng” tên tuổi, “thổi phồng” giá đất? - 1

Sở hữu second home ven biển - Xu hướng đầu tư thời thượng

Du lịch Việt Nam đang dần hồi sinh sau gần hai tháng áp dụng trạng thái bình thường mới, hàng loạt địa phương đã hoạt động du lịch sôi động trở lại, đặc biệt những chuyến bay đón khách quốc tế đầu tiên thí điểm “hộ chiếu vaccine” cũng đã hạ cánh xuống các địa phương lớn như Khánh Hòa, Phú Quốc, Đà Nẵng… Xem thêm
Sở hữu second home ven biển - Xu hướng đầu tư thời thượng - 1

T&T Group hợp tác với Nhật Bản phát triển y tế chất lượng cao tại Việt Nam

Ngày 25/11, trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Nhật Bản của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Tập đoàn T&T Group của doanh nhân Đỗ Quang Hiển đã trao đổi một loạt biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với các đối tác hàng đầu Nhật Bản trong các lĩnh vực trọng điểm như y tế, giáo dục, môi trường và nông nghiệp. Xem thêm
T&T Group hợp tác với Nhật Bản phát triển y tế chất lượng cao tại Việt Nam - 1

Người trong cuộc bất động sản nên làm gì trong hoàn cảnh hiện nay? - Bài 2: “…. Biết ta”

Trong bài 1 “ Biết địch….” bức tranh thị trường BĐS hiện tại và tương lai đã được vẽ với một số điểm nhấn cần chú ý đó là (1) thị trường BĐS hiện đang rất khó khăn, nhưng điều tồi tệ nhất vẫn còn đang ở phía trước; (2) thanh khoản đang bị đóng băn... Xem thêm
Người trong cuộc bất động sản nên làm gì trong hoàn cảnh hiện nay? - Bài 2: “…. Biết ta” - 1

Người trong cuộc bất động sản nên làm gì trong hoàn cảnh hiện nay? - Bài 1: “Biết địch…”

Trong bối cảnh Việt Nam đang quay cuồng trong làn sóng Covid lần thứ 4, tất cả các lĩnh vực kinh tế-xã hội đều bị bầm dập nặng nề bởi đại dịch, Bất động sản (BĐS) không phải là ngoại lệ. Đã có quá nhiều bài viết, nhận định trái chiều về thị trường... Xem thêm
Người trong cuộc bất động sản nên làm gì trong hoàn cảnh hiện nay? - Bài 1: “Biết địch…” - 1
Người trong cuộc bất động sản nên làm gì trong hoàn cảnh hiện nay? - Bài 1: “Biết địch…” - 2

Ít nhất 10 năm nữa Bình Chánh mới lên thành phố, giới đầu cơ đã lợi dụng thông tin thổi giá nhà đất

Sau thông tin lãnh đạo huyện Bình Chánh xúc tiến đề xuất chuyển khu vực này từ huyện lên quận hoặc thành phố, thị trường bất động sản đã xuất hiện các thông tin quảng cáo, rao bán, giới thiệu nhà, đất, dự án “ăn theo” hưởng lợi từ đề án này nhằm đ... Xem thêm
Ít nhất 10 năm nữa Bình Chánh mới lên thành phố, giới đầu cơ đã lợi dụng thông tin thổi giá nhà đất - 1

Du lịch tê liệt, nhà giàu Hội An ồ ạt rao bán villa

Vốn tập trung nguồn lực hướng đến phát triển phục vụ du lịch, kinh tế Hội An đã chịu tổn thương nặng nề khi cơn bão COVID-19 quét qua. Hàng loạt căn villa ở TP Hội An, Quảng Nam đang được rao bán, người thì do áp lực trả nợ vay lớn, người thì muốn bán để đi định cư nước ngoài... Xem thêm
Du lịch tê liệt, nhà giàu Hội An ồ ạt rao bán villa - 1

'Ông trùm' bất động sản hạng sang Tân Hoàng Minh liên tục vay nợ trái phiếu, huy động vốn cho 'siêu dự án' 32.000 tỷ đồng

Sau những ồn ào tại loạt dự án căn hộ hạng sang tại Hà Nội, Tân Hoàng Minh liên tục phát hành trái phiếu, tập trung nguồn lực cho các dự án tỉnh lẻ. Trong đó “siêu dự án” Hoàng Hải Complex đã “hút” 1.750 tỷ đồng trái phiếu chỉ trong 4 tháng qua. Xem thêm
'Ông trùm' bất động sản hạng sang Tân Hoàng Minh liên tục vay nợ trái phiếu, huy động vốn cho 'siêu dự án' 32.000 tỷ đồng - 1
'Ông trùm' bất động sản hạng sang Tân Hoàng Minh liên tục vay nợ trái phiếu, huy động vốn cho 'siêu dự án' 32.000 tỷ đồng - 2

Cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng cần vào cuộc kiểm tra dự án Khu nghỉ dưỡng Sun Valley

Khi mà trách nhiệm trong công tác quản lý, sử dụng đất và quản lý đầu tư xây dựng… của Chủ tịch UBND TP. Bảo Lộc (Lâm Đồng) và các cá nhân, tổ chức có liên quan đang được Công an tỉnh Lâm Đồng điều tra, làm rõ, thì chủ đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng Sun Valley vẫn cho san ủi cả một quả đồi tại TP. Bảo lộc để phân lô, thi công, rao bán nền. Xem thêm
Cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng cần vào cuộc kiểm tra dự án Khu nghỉ dưỡng Sun Valley - 1

5 yếu tố cốt lõi lựa chọn bất động sản đất nền để đầu tư

Ai cũng biết, việc nắm giữ bất động sản là cách giữ cho tài sản của mình an toàn và tránh bị mất giá bởi lạm phát. Nhưng điều này thực sự an toàn hay không còn phụ thuộc rất lớn vào kiến thức và kinh nghiệm. Với mục tiêu khác nhau, tiêu chí để nhà đầu tư lựa chọn bất động sản cũng khác nhau. Tuy nhiên cần phải nắm vững, nắm chắc những yếu tố dưới đây. Xem thêm
5 yếu tố cốt lõi lựa chọn bất động sản đất nền để đầu tư - 1

Loạt dự án bất động sản cam kết lợi nhuận ‘khủng’, gấp 2-5 lần lãi gửi ngân hàng: Có phải miếng bánh ngon cho nhà đầu tư?

Trong khi lãi suất gửi tiền tại ngân hàng cao nhất chưa đến 6%/năm thì nhiều dự án bất động sản lại tung chính sách cam kết mức lợi nhuận ‘khủng’ lên đến 25%... Liệu đây có phải là ‘miếng bánh’ ngon cho nhà đầu tư? Xem thêm
Loạt dự án bất động sản cam kết lợi nhuận ‘khủng’, gấp 2-5 lần lãi gửi ngân hàng: Có phải miếng bánh ngon cho nhà đầu tư? - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết