Gia Bảo

Gia Bảo

Một doanh nghiệp môi giới bất động sản báo lãi hơn 328 tỷ trong 9 tháng

Lãi ròng 9 tháng đầu năm nay của CenLand đạt hơn 328 tỷ đồng, tăng gần 74% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, mảng đầu tư và môi giới bất động sản vẫn là động lực tăng trưởng chính.

CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, Mã: CRE) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý III/2021 với doanh thu thuần đạt gần 843 tỷ đồng, tăng 40% so với cùng kỳ.

Doanh thu tài chính quý này giảm gần 34% so với cùng kỳ còn gần 7 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng mạnh từ gần 5 tỷ đồng lên hơn 42 tỷ đồng và chi phí bán hàng cũng tăng gân 80% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp tiết giảm được chi phí quản lý doanh nghiệp nhưng không đáng kể.

Kết quả, quý III năm nay, CenLand lãi hơn 78 tỷ đồng, tăng 24% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, CenLand đem về gần 4.526 tỷ đồng doanh thu thuần, gấp hơn 3 lần và LNST đạt hơn 328 tỷ đồng, tăng gần 63% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong cơ cấu doanh thu 9 tháng của công ty, chiếm tỷ trọng lớn nhất vẫn là doanh thu đầu tư bất động sản với gần 3.513 tỷ đồng (gấp hơn 6 lần cùng kỳ). Doanh thu môi giới ghi nhận gần 1.111 tỷ đồng, tăng 47% so với cùng kỳ.

Năm 2021, CenLand đặt mục tiêu doanh thu thuần 5.000 tỷ đồng và LNST đạt 408 tỷ đồng. Theo đó, sau 9 tháng, công ty đã hoàn thành được gần 91% kế hoạch doanh thu và 80% kế hoạch lợi nhuận.

Một doanh nghiệp môi giới bất động sản báo lãi hơn 328 tỷ trong 9 tháng - Ảnh 1

(Nguồn: BCTC hợp nhất quý III/2021 CenLand).

(Nguồn: H.L tổng hợp từ các BCTC hợp nhất CenLand).  
(Nguồn: H.L tổng hợp từ các BCTC hợp nhất CenLand).  

Tính đến cuối tháng 9, tổng tài sản của của CenLand tăng 44% lên hơn 5.500 tỷ đồng, tăng 36% so với hồi đầu năm. Chủ yếu tăng ở các khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho.

Cụ thể, công ty ghi nhận hơn 2.015 tỷ đồng phải thu ngắn hạn (chiếm gần 37% tổng tài sản), tăng gần 25% so với đầu kỳ. Trong đó, phải thu ngắn hạn khác tăng mạnh từ gần 630 tỷ đồng lên hơn 1.343 tỷ đồng. Ngược lại, phải thu ngắn hạn từ khách hàng giảm từ gần 777 tỷ đồng đầu kỳ về hơn 561 tỷ đồng.

Ngoài ra, giá trị hàng tồn kho ghi nhận tăng mạnh từ gần 32 tỷ đồng đầu năm lên hơn 1.053 tỷ đồng. Trong đó, chiếm đa số là hàng hóa bất động sản (bao gồm các căn hộ, đất nền công ty mua từ chủ đầu tư để thực hiện kinh doanh bán lại), còn lại là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang.

Tại ngày 30/9/2021, nợ phải trả của doanh nghiệp ở mức hơn 3.143 tỷ đồng, tăng mạnh 78% so với đầu năm, chủ yếu là nợ ngắn hạn. Trong đó, tổng dư nợ đi vay ghi nhận hơn 2.223 tỷ đồng (chiếm 40% nguồn vốn).

Mặc dù tăng trưởng lợi nhuận song dòng tiền kinh doanh 9 tháng đầu năm của CenLand tiếp tục âm hơn 1.019 tỷ đồng (cùng kỳ âm hơn 10 tỷ đồng), biến động mạnh ở các khoản phải thu và hàng tồn kho.

Nguồn: Doanh nghiệp niêm yết

0

Bình luận

Tân Hoàng Minh từng liên quan gì đến dự án một thời được kỳ vọng là ‘tòa nhà cao nhất Việt Nam’ của Kinh Bắc (KBC) tại Hà Nội?

Từng được kỳ vọng là tòa nhà cao nhất Việt Nam, tuy nhiên dự án Diamond Rice Flower hiện tại do một công ty con của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Mã CK: KBC) vẫn chưa thể ‘thành hình’ sau hơn một thập kỷ. Đáng chú ý, dự án này đã được nhiều lần đổi chủ qua lại giữa Kinh Bắc và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh. Xem thêm
Tân Hoàng Minh từng liên quan gì đến dự án một thời được kỳ vọng là ‘tòa nhà cao nhất Việt Nam’ của Kinh Bắc (KBC) tại Hà Nội? - 1

ODE Group hé lộ thông điệp và công nghệ tổ chức show 'Bừng sáng Việt Nam 2022' sẽ được phát sóng đêm Giao thừa

Diễn ra trong đêm Giao thừa Tết Nguyên đán năm nay, show âm nhạc “Bừng sáng Việt Nam 2022” của ODE Group (Mã CK: ODE) sẽ có nhiều cái mới, lần đầu tiên xuất hiện trên sóng Đài THVN. Lấy cảm hứng từ dòng chảy bất tận của văn hoá Việt, được truyền tải theo một cách thức độc đáo, show diễn kỳ vọng sẽ mang đến cho khán giả một “dạ tiệc âm thanh, ánh sáng và công nghệ” thực sự ấn tượng, ngay trước thời khắc chuyển giao giữa năm cũ và năm mới. Xem thêm
ODE Group hé lộ thông điệp và công nghệ tổ chức show 'Bừng sáng Việt Nam 2022' sẽ được phát sóng đêm Giao thừa - 1

Đặt mục tiêu doanh thu hơn 1,7 tỷ USD trong giai đoạn 2022 – 2025, DIC Corp (DIG) sẽ hiện thực hóa ‘tham vọng’ ấy như thế nào?

Với việc đã, đang và sẽ thực hiện nhiều dự án lớn từ Bắc chí Nam, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã chứng khoán: DIG) đặt mục tiêu doanh thu gần 40.000 tỷ đồng (tương đương 1,7 tỷ USD) và lãi trước thuế hơn 15.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2022 – 2025. Xem thêm
Đặt mục tiêu doanh thu hơn 1,7 tỷ USD trong giai đoạn 2022 – 2025, DIC Corp (DIG) sẽ hiện thực hóa ‘tham vọng’ ấy như thế nào? - 1
Đặt mục tiêu doanh thu hơn 1,7 tỷ USD trong giai đoạn 2022 – 2025, DIC Corp (DIG) sẽ hiện thực hóa ‘tham vọng’ ấy như thế nào? - 2

Nghịch lý trên thị trường: Cổ phiếu của nhiều đại gia bất động vẫn liên tục tăng ‘nóng’ bất chấp kết quả kinh doanh ‘kém sắc’?

Thị trường chứng khoán năm 2021 đã kết thúc với những ‘cung bậc cảm xúc’ khác nhau của các nhà đầu tư. Từ sự ‘rung lắc’ mạnh hay những phiên đi ngang của thị trường trong suốt một năm qua. Tuy nhiên, điểm nhấn lớn nhất, cũng là điều mà không ít nhà đầu tư phải giật mình đó là việc rất nhiều cổ phiếu ghi nhận biên độ tăng giá cực mạnh bất chấp những thông tin ‘không vui’ đến từ doanh nghiệp. Xem thêm
Nghịch lý trên thị trường: Cổ phiếu của nhiều đại gia bất động vẫn liên tục tăng ‘nóng’ bất chấp kết quả kinh doanh ‘kém sắc’?  - 1
Nghịch lý trên thị trường: Cổ phiếu của nhiều đại gia bất động vẫn liên tục tăng ‘nóng’ bất chấp kết quả kinh doanh ‘kém sắc’?  - 2

Nhìn lại 10 'dấu ấn' đáng nhớ của thị trường bất động sản 2021

2021 là một năm đầy biến động đối với nền kinh tế Việt Nam nói chung và lĩnh vực địa ốc nói riêng dưới những tác động nặng nề của đại dịch Covid-19. Dù vậy, thị trường bất động sản vẫn ghi nhận nhiều sự kiện và xu hướng nổi bật. Trước thềm năm mới... Xem thêm
Nhìn lại 10 'dấu ấn' đáng nhớ của thị trường bất động sản 2021 - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết