Ngô Vy

Ngô Vy

Một dự án của CEO Group ở Quảng Ninh phải trả lại đất đã thu hồi cho dân?

Dự án khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City của Tập đoàn CEO đang đứng trước nhiều vấn đề phức tạp khi mới đây HĐXX Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ninh đã ra quyết định chấp nhận một phần trong số 09 Quyết định mà ông bà Tơn - Thủy đã khởi kiện ra Tòa án Nhân dân tỉnh Quảng Ninh liên quan đến Dự án.

Ngày 31/12/2019, UBND huyện Vân Đồn ra quyết định thu hồi 29.911,8m2 của hộ gia đình ông bà Tơn - Thủy để thực hiện dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City. Ảnh: Phối cảnh Dự án.
Ngày 31/12/2019, UBND huyện Vân Đồn ra quyết định thu hồi 29.911,8m2 của hộ gia đình ông bà Tơn - Thủy để thực hiện dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City. Ảnh: Phối cảnh Dự án.

Dân thắng vụ kiện liên quan đến dự án của Tập đoàn CEO

Vợ chồng ông bà Phạm Thành Tơn - Lương Thị Bích Thủy ở thôn 8, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn tỉnh Quảng Ninh có đơn kêu cứu về việc UBND huyện Vân Đồn từ năm 2018 đến nay đã ra nhiều Quyết định thu hồi đất của ông bà trái pháp luật để giao cho Tập đoàn CEO làm dự án khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City.

Theo đó, ngày 31/12/2019, UBND huyện Vân Đồn ra quyết định thu hồi 29.911,8m2 của hộ gia đình ông bà Tơn - Thủy để thực hiện dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City. Tuy nhiên, quyết định thu hồi trên đã vướng phải sự phản đối của gia đình ông bà Tơn - Thủy.

Do không đồng ý với quyết định này và một số quyết định khác của UBND huyện Vân Đồn, ông bà Tơn - Thủy đã khởi kiện UBND huyện Vân Đồn, Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn ra Tòa án Nhân dân tỉnh Quảng Ninh. Cụ thể, ông bà Tơn - Thủy yêu cầu Tòa án xem xét, hủy bỏ 09 Quyết định của huyện Vân Đồn liên quan đến việc thu hồi đất, giải quyết khiếu nại, cưỡng chế,… đối với gia đình ông bà.

Được biết, ngày 18/5/2021, Tòa án Nhân dân tỉnh Quảng Ninh mở phiên sơ thẩm, xét xử công khai vụ án hành chính về "Khiếu kiện quyết định hành chính". Tuy nhiên, tại phiên tòa các lãnh đạo huyện Vân Đồn được triệu tập đều vắng mặt. 

Trong số 09 Quyết định mà ông bà Tơn - Thủy yêu cầu hủy bỏ, HĐXX Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ninh đã ra quyết định chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện này.

Theo đó, Tòa án tỉnh Quảng Ninh quyết định chấp nhận hủy một phần Quyết định số 5550/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND huyện Vân Đồn về việc thu hồi đất của hộ gia đình ông bà Tơn - Thủy để thực hiện dự án khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City, phần thu hồi diện tích là 24.410m2.

Chấp nhận huỷ Quyết định số 5551/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND huyện Vân Đồn "Về việc phê duyệt phương án hỗ trợ phần chênh lệch giữa giá trị bồi thường, hỗ trợ tại thời điểm hiện nay với giá trị phương án đã được phê duyệt trước đây cho hộ gia đình ông, bà Lương Thị Thủy - Phạm Thanh Tơn, tại thôn 8, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh thuộc dự án: Khu Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn".

Chấp nhận huỷ Quyết định số 1794/QĐ-UBND ngày 21/5/2020 của UBND huyện Vân Đồn "Về việc phê duyệt bổ sung phương án hỗ trợ cho hộ gia đình ông, bà: Phạm Thanh Tơn - Lương Thị Bích Thuỷ, trú tại thôn 8, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh thuộc dự án: Khu tổ hợp du lịch nghi dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn".

Tòa cũng buộc UBND huyện Vân Đồn phải thực hiện nhiệm vụ, công vụ theo quy định của pháp luật trong việc thu hồi, bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất của hộ gia đình bà Lương Thị Bích Thủy theo đúng quy định của pháp luật.

Dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City nhiều lần đổi chủ

Dự án Khu tổ hợp du lịch nghi dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City đã được “đổi chủ” nhiều lần, từ Công ty TNHH Công nghệ Việt Mỹ đến Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bảo Nguyên và đến nay thuộc về CEO Group.

Tuy nhiên, sau 8 năm triển khai đầu tư xây dựng, công ty này đã chuyển nhượng đất dự án và tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bảo Nguyên.Cụ thể, vào tháng 4/2007 UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành quyết định giao cho Công ty TNHH Công nghệ Việt Mỹ làm chủ đầu tư dự án khu du lịch sinh thái Bái Tử Long (tên quy hoạch) với quy mô trên 100ha.

Sau 2 năm tiếp nhận dự án, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bảo Nguyên đã chia dự án thành 4 khu, lập và điều chỉnh quy hoạch. Theo đó, nhà đầu tư này bắt đầu thực hiện phân kỳ đầu tư.

Tính đến thời điểm năm 2017, khu 1 đã xây dựng cơ bản hoàn thành các hạng mục công trình, khu 2 và khu 4 đang giải phóng mặt bằng, khu 3 đang xây dựng các hạng mục chính.

Tuy nhiên đến giữa năm 2017, Công ty Bảo Nguyên đã có văn bản tự nguyện chấm dứt hoạt động đầu tư, chấm dứt quyền sử dụng đất gắn với tài sản đã đầu tư, đồng thời chuyển nhượng lại dự án lại cho CEO Group.

Sau khi thâu tóm thành công quỹ đất trên 100ha, CEO Group tiếp tục xin tỉnh Quảng Ninh tăng quy mô đất làm dự án lên tới 358,35ha với định hướng phát triển khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, bất động sản và đô thị nhà ở.

Đến ngày 11/4/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City.

Tại dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City, CEO Group đã bỏ ra khoảng 2.000 tỷ đồng để thực hiện công tác san nền, đầu tư xây dựng các hạng mục. 

Theo số liệu báo cáo tài chính quý III/2021,  CTCP Tập đoàn C.E.O (HNX: CEO) có doanh thu thuần chỉ 124 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ. CEO lỗ ròng gần 59 tỷ đồng trong khi cùng kì lãi 7 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính giảm 45% về 11 tỷ đồng; chi phí tài chính lãi vay tăng 7% lên 33 tỷ đồng; chi phí bán hàng giảm 93%, còn 1 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp 39 tỷ đồng, giảm 31%.

Kết quả CEO lỗ gộp 59 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 7 tỷ đồng. Đánh dấu quý thứ 3 liên tiếp thua lỗ của CEO trong năm 2021.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm 2021, doanh thu CEO đạt 406 tỷ đồng, giảm 40,5%. Khấu trừ chi phí, CEO lỗ sau thuế 224 tỷ đồng sau 9 tháng, tăng gấp đôi con số lỗ cùng kỳ năm ngoái.

Năm 2021, CEO đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất 1.600 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 80 tỷ đồng. Tuy nhiên, với kết quả kinh doanh như trên, CEO khó hoàn thành kế hoạch kinh doanh đã đặt ra.

Bên cạnh đó, kinh doanh trì trệ khiến dòng tiền kinh doanh trong kỳ cũng chuyển từ dương 112 tỷ sang âm hơn 144 tỷ đồng. Dòng tiền đầu tư tài chính cũng âm 81 tỷ. Theo đó, dòng tiền thuần trong kỳ của CEO đang âm hơn 169 tỷ đồng. 

Tính tại ngày 30/9, tổng tài sản CEO có hơn 7.011 tỷ đồng, giảm 400 tỷ đồng so với đầu năm. Doanh nghiệp có 702 tỷ đồng hàng tồn kho, tăng nhẹ 40 tỷ đồng so, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang với 610 tỷ đồng.

Danh mục tiền giảm từ 229 tỷ đồng về còn 59 tỷ đồng; Chi phí xây dựng cơ bản dở dang dài hạn hơn 2.236 tỷ đồng, tập trung tại dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbour City 2.169 tỷ đồng.

CEO còn 3.783 tỷ đồng nợ phải trả. Trong đó vay nợ gần 2.000 tỷ đồng.

Nguồn: Thương Trường

0

Bình luận

Cận cảnh những dự án ì ạch “bất động” và dấu chấm hỏi về tiềm lực của Phúc Khang Corp

Sau nhiều lần mở bán, thu hàng chục tỷ đồng đặt cọc của khách hàng, thậm chí có những dự án ra mắt từ năm 2018. Tuy nhiên, tới nay các dự án, điển hình như Rome By Diamond Lotus (TP. Thủ Đức) và Diamond Lotus Lakeview (quận Tân Phú) do Phúc Khang Corp làm chủ đầu tư vẫn im lìm “bất động” với bãi đất trống, cỏ mọc um tùm, công trường im ắng,… Xem thêm
Cận cảnh những dự án ì ạch “bất động” và dấu chấm hỏi về tiềm lực của Phúc Khang Corp - 1
Cận cảnh những dự án ì ạch “bất động” và dấu chấm hỏi về tiềm lực của Phúc Khang Corp - 2

Lạm phát thúc đẩy tâm lý nhà đầu tư mua bất động sản để trú ẩn dòng tiền

Theo một khảo sát của VARS, có tới 83% số người được hỏi cho rằng nên đầu tư bất động sản như một công cụ đối phó với lạm phát. Do đó, trước sức ép lạm phát gia tăng càng thúc đẩy tâm lý mua bất động sản để trú ẩn dòng tiền. Các nhà đầu tư cá nhân và hộ gia đình đang sở hữu bất động sản càng có nhu cầu nắm giữ tài sản thay vì bán ra và thu tiền mặt. Xem thêm
Lạm phát thúc đẩy tâm lý nhà đầu tư mua bất động sản để trú ẩn dòng tiền - 1

ĐHCĐ Xây dựng SCG: Chi trả cổ tức 20%, tăng vốn, đặt mục tiêu lớn cho chiến lược phát triển dài hạn

Ngày 25/06, CTCP Xây dựng SCG (HNX: SCG) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022 với nhiều nội dung quan trọng được thông qua. Trong đó, chi trả cổ tức 20%, tăng vốn, đặt mục tiêu lớn cho chiến lược phát triển sắp tới… là các nội dung nhận được nhiều sự quan tâm của cổ đông và các nhà đầu tư. Xem thêm
ĐHCĐ Xây dựng SCG: Chi trả cổ tức 20%, tăng vốn, đặt mục tiêu lớn cho chiến lược phát triển dài hạn - 1

T&T Group và SHB tặng xe cứu thương cho Đội hỗ trợ sơ cứu FAS Angel Hà Nội

Ngày 22/6, Tập đoàn T&T Group và Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) đã trao tặng 01 xe cứu thương trị giá 870 triệu đồng cho Đội hỗ trợ sơ cứu FAS Angel (Hà Nội). Đây là một chương trình tài trợ xã hội đầy ý nghĩa, tiếp nối chuỗi các hoạt động vì trách nhiệm cộng đồng của T&T Group và Ngân hàng SHB trong suốt thời gian qua. Xem thêm
T&T Group và SHB tặng xe cứu thương cho Đội hỗ trợ sơ cứu FAS Angel Hà Nội - 1

Giao dịch mua bán đất chững lại, chỉ có “sóng” nhẹ ở khu vực vành đai và nơi có dự án quy hoạch

Ông Lê Đình Hảo, Quản lý kinh doanh cấp cao Batdongsan.com.vn cho biết, trong tháng 5 vừa qua, thị trường miền Bắc ghi nhận lượng quan tâm và giao dịch mua bán đất có dấu hiệu chững lại, chỉ xuất hiện sóng nhẹ ở khu vực đường vành đai hoặc một số khu vực có dự án quy hoạch. Xem thêm
Giao dịch mua bán đất chững lại, chỉ có “sóng” nhẹ ở khu vực vành đai và nơi có dự án quy hoạch - 1

Loạt dự án BĐS bỏ hoang tại Tập đoàn Bảo Việt sẽ ra sao khi Luật Kinh doanh bảo hiểm sắp có hiệu lực?

Tập đoàn Bảo Việt được giao nhiều khu “đất vàng” với diện tích hàng nghìn m2, thế nhưng nhiều năm qua hàng loạt dự án bất động sản bị bỏ hoang, chậm tiến độ. Trong khi đó, Luật Kinh doanh bảo hiểm (sửa đổi) quy định rõ, doanh nghiệp bảo hiểm không được đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS) có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2023. Xem thêm
Loạt dự án BĐS bỏ hoang tại Tập đoàn Bảo Việt sẽ ra sao khi Luật Kinh doanh bảo hiểm sắp có hiệu lực? - 1

Khan hiếm nguồn cung, bất động sản Quận 7 đang được 'săn lùng'

Nguồn cung trong các quận trung tâm ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu tìm kiếm những sản phẩm bất động sản chất lượng vẫn không ngừng gia tăng, mối quan tâm hàng đầu của cư dân TP HCM và nhà đầu tư đang đổ dồn về khu vực Nam Sài Gòn, nơi có những dự án cao cấp sở hữu những giá trị vượt trội, được xem là điểm sáng trên thị trường. Xem thêm
Khan hiếm nguồn cung, bất động sản Quận 7 đang được 'săn lùng' - 1

10 năm trước nhà trong phố là số một, nhưng tại sao ngày càng nhiều người bỏ trung tâm ra ngoại ô?

Các đại đô thị mới được quy hoạch bằng cách "nén" cư dân trong một không gian đô thị phong phú, nhường diện tích cho các tiện ích khác như trường học, bệnh viện, bể bơi, thậm chí biển nhân tạo, khu vui chơi, đường giao thông… thu hút người dân đổ về đây sinh sống. Xem thêm
10 năm trước nhà trong phố là số một, nhưng tại sao ngày càng nhiều người bỏ trung tâm ra ngoại ô? - 1

Cơn ác mộng của 9X tay trắng mua đất Đà Nẵng theo lời cò đất: Đi vay cả Sài Gòn không đủ, phải “cưới chạy” để lấy tiền cưới đi chồng tiền đất

"Mọi chuyện kinh khủng bắt đầu từ đây. Một quyết định liều lĩnh vượt mọi khả năng của hai đứa có thể hình dung được". Anh Trung kể lại "cơn ác mộng" khi liều lĩnh mua đất mua nhà với hai bàn tay trắng. Xem thêm
Cơn ác mộng của 9X tay trắng mua đất Đà Nẵng theo lời cò đất: Đi vay cả Sài Gòn không đủ, phải “cưới chạy” để lấy tiền cưới đi chồng tiền đất - 1

Sunshine Sky City: Tái định nghĩa chuẩn sống tầm cao mới giữa phố thị sầm uất

Nằm bên sông Cả Cấm, tâm điểm giao thương thịnh vượng giữa Quận 1, Quận 7 và Quận 2, Sunshine Sky City nổi bật giữa lòng Quận 7 Sài Thành sầm uất với thiết kế không gian xanh chiếm phần lớn diện tích chung của toàn dự án, đi kèm với nhiều tiện ích chuẩn 5 “sao” hiện đại. Xem thêm
Sunshine Sky City: Tái định nghĩa chuẩn sống tầm cao mới giữa phố thị sầm uất - 1

Thông tin chính thức về siêu đô thị Vinhomes Ocean Park – The Empire "nóng" bậc nhất thị trường bất động sản hiện nay

Khu đô thị sinh thái Vinhomes Ocean Park – The Empire là giai đoạn 2 của siêu quần thể đô thị biển quy mô gần 1.000ha Vinhomes Ocean Park. Giai đoạn 2 The Empire có tổng diện tích 458,9ha với tổng vốn đầu tư 38.000 tỷ đồng, được khởi công đầu năm 2022. Xem thêm
Thông tin chính thức về siêu đô thị Vinhomes Ocean Park – The Empire "nóng" bậc nhất thị trường bất động sản hiện nay - 1
Thông tin chính thức về siêu đô thị Vinhomes Ocean Park – The Empire "nóng" bậc nhất thị trường bất động sản hiện nay - 2
Thông tin chính thức về siêu đô thị Vinhomes Ocean Park – The Empire "nóng" bậc nhất thị trường bất động sản hiện nay - 3

Ốc đảo nhiệt đới Sunshine City Sai Gon ra mắt toà S2 Tower, tiếp sức nóng cho thị trường khu Nam Sài Gòn

Tiếp nối thành công từ việc hoàn thiện đi vào bàn giao tòa S1, dự án biểu tượng cho sự thịnh vượng và thành công khu Nam Sài Gòn - Sunshine City Sai Gon tiếp tục cho ra mắt tòa S2 Tower, bổ sung đáng kể nguồn cung mới giữa lúc thị trường dần hồi p... Xem thêm
Ốc đảo nhiệt đới Sunshine City Sai Gon ra mắt toà S2 Tower, tiếp sức nóng cho thị trường khu Nam Sài Gòn - 1

Lâm Đồng: Thi công chậm tiến độ, ‘chủ’ 3 dự án nghỉ dưỡng tại Đà Lạt bị phạt hành chính 140 triệu đồng

Mới đây, Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng đã ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với 3 doanh nghiệp gồm: CTCP Dịch vụ Du lịch Dalat Land, CTCP Du lịch Phúc và CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Gia Tuệ – Lâm Đồng với hành vi thực hiện dự án chậm tiến độ so với quy định. Xem thêm
Lâm Đồng: Thi công chậm tiến độ, ‘chủ’ 3 dự án nghỉ dưỡng tại Đà Lạt bị phạt hành chính 140 triệu đồng  - 1

Bất động sản Phát Đạt: 'Tay chơi' trái phiếu với mức lãi suất cao bậc nhất thị trường

Phát Đạt được biết đến là một “tay chơi” trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp khi phát hành trái phiếu đã trở thành kênh huy động vốn quan trọng của công ty. Đồng thời, mức lãi suất cũng ở mức cao bậc nhất thị trường với nhiều lô trái phiếu có ... Xem thêm
Bất động sản Phát Đạt: 'Tay chơi' trái phiếu với mức lãi suất cao bậc nhất thị trường - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết