Huyền Trang

Huyền Trang

Tân Hoàng Minh từng liên quan gì đến dự án một thời được kỳ vọng là ‘tòa nhà cao nhất Việt Nam’ của Kinh Bắc (KBC) tại Hà Nội?

Từng được kỳ vọng là tòa nhà cao nhất Việt Nam, tuy nhiên dự án Diamond Rice Flower hiện tại do một công ty con của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Mã CK: KBC) vẫn chưa thể ‘thành hình’ sau hơn một thập kỷ. Đáng chú ý, dự án này đã được nhiều lần đổi chủ qua lại giữa Kinh Bắc và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh.

Dự án Diamond Rice Flower (có tên gọi cũ là Khách sạn Hoa Sen hoặc Lotus Hotel) được phát triển trên khu đất 40.000m2. Theo kế hoạch, dự án gồm 1 tòa tháp cao 100 tầng, 1 tòa tháp cao 80 tầng và 1 tòa 15 tầng. Kiến trúc của tòa tháp đôi có phối cảnh là biểu tượng hình bông lúa. Dự án từng được kỳ vọng sẽ phá kỷ lục tòa nhà cao nhất Việt Nam.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa. Cụ thể, nằm bên đường Phạm Hùng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm; gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia Mỹ Đình, chỉ cách tòa Keangnam khoảng 300 m, bên cạnh là dự án Vinhomes West Point. Với vị trí nằm trong quy hoạch Phân khu H2-2, thuộc khu vực nội đô Hà Nội mở rộng. Đoạn đường Phạm Hùng qua khu vực dự án là trọng tâm của Phân khu H2-2, nơi được định hướng xây dựng những công trình cao tầng, có kiến trúc độc đáo.

Phối cảnh Dự án Diamond Rice Flower.  
Phối cảnh Dự án Diamond Rice Flower.  

Thời điểm hiện tại, Việt Nam có 4 công trình hiện hữu với quy mô cao trên 65 tầng, gồm: Tòa tháp Bitexco (số 19-25 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh), Landmark 81 (Phường 22, quận Bình Thạnh, ven sông Sài Gòn) ; Keangnam Hanoi Landmark Tower (Khu E6, Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội) và  Lotte Center Hà Nội (54 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội).

Các công trình này lần lượt hoàn thành từ 2010 đến nay. Cũng từng được giao đất triển khai từ đầu năm 2010 như những dự án kể trên, tuy nhiên khác với các tòa nhà quy mô khác đã hình thành thì Diamond Rice Flower vẫn chưa được khởi công.

Theo tìm hiểu, dự án ban đầu thuộc về một tập đoàn của Nhật Bản. Tuy nhiên, đầu năm 2009, tập đoàn này đã rút lui và dự án về tay Kinh Bắc. Sau đó, đến giữa năm 2017, Kinh Bắc đã chuyển nhượng Diamond Rice Flower cho Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh (Tập đoàn Tân Hoàng Minh) – doanh nghiệp trong những ngày qua đang gây xôn xao dư luận khi bất ngờ công khai ‘bỏ cọc’ khu đất kim cương từng trúng đấu giá kỷ lục (2,45 tỷ đồng/m2) tại Thủ Thiêm.

Với mục đích phát triển Dự án Diamond Rice Flower, Kinh Bắc đã thành lập Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen (Kinh Bắc sở hữu 100% vốn). Sau khi chuyển nhượng dự án trên cho đối tác là CTCP Đầu tư Mặt Trời Mọc (Mặt Trời Mọc) vào năm 2017, đến tháng 1/2020, KBC bất ngờ công bố thông tin về việc nhận chuyển nhượng vốn góp của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh tại Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen. Giá trị thương vụ bằng đúng với giá trị chuyển nhượng cho Mặt Trời Mọc gần 1.855 tỷ đồng.

Điều này cho thấy, trước đó CTCP Đầu tư Mặt Trời Mọc đã chuyển nhượng toàn bộ số vốn góp của Hoa Sen được nhận chuyển nhượng từ KBC cho Tân Hoàng Minh.

Kinh Bắc công bố thông tin về việc nhận chuyển nhượng vốn góp của Tân Hoàng Minh tại Công ty Hoa Sen.  
Kinh Bắc công bố thông tin về việc nhận chuyển nhượng vốn góp của Tân Hoàng Minh tại Công ty Hoa Sen.  

Sau thương vụ chuyển nhượng trên, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc đã trở thành chủ sở hữu của Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen. Đồng thời, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc cũng đã cử ông Lê Huy Vũ trở thành người đại diện vốn góp của KBC tại Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen.

Liên quan đến dự án, Được biết, sau khi hoàn chủ cũ, Kinh Bắc đã xin điều chỉnh quy hoạch theo hướng giảm chiều cao còn một nửa. Đến nay, dự án Diamond Rice Flower vẫn chỉ là khu đất vàng bị bỏ hoang và trở thành nơi trồng rau muống, đổ phế liệu xây dựng.

Về phía Kinh Bắc, với mục đích bổ sung vốn hoạt động, KBC đã thông qua phương án bán toàn bộ hơn 5,95 triệu cổ phiếu quỹ đang nắm giữ. Thời gian giao dịch dự kiến là trong quý I/2022 hoặc trong thời hạn mà pháp luật cho phép sau khi được Ủy ban chứng khoán nhà nước chấp thuận hồ sơ đăng ký.

Hiện, mức giá bán cụ thể chưa được công bố, phía Kinh Bắc cho biết mức giá này sẽ không thấp hơn 50.000 đồng/cp. Theo đó, sau khi giao dịch hoàn tất, số vốn mà Kinh Bắc có thể thu về tối thiểu là khoảng hơn 297 tỷ đồng và sẽ được dùng để bổ sung vào nguồn vốn kinh doanh của doanh nghiệp.

Trước đó, vào đầu tháng 10/2021, công ty đã chào bán riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu cho các nhà đầu tư, thu về gần 3.410 tỷ đồng. Trong đó, hơn phân nửa số vốn (53,1%, tương đương 1.811 tỷ đồng) được công ty dùng để tái cơ cấu các khoản nợ; phần còn lại sẽ được dùng để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh, tăng quy mô vốn và đầu tư vào các đơn vị thành viên.

Theo Kinh doanh & Phát triển

0

Bình luận

Sunshine Sky City: Tái định nghĩa chuẩn sống tầm cao mới giữa phố thị sầm uất

Nằm bên sông Cả Cấm, tâm điểm giao thương thịnh vượng giữa Quận 1, Quận 7 và Quận 2, Sunshine Sky City nổi bật giữa lòng Quận 7 Sài Thành sầm uất với thiết kế không gian xanh chiếm phần lớn diện tích chung của toàn dự án, đi kèm với nhiều tiện ích chuẩn 5 “sao” hiện đại. Xem thêm
Sunshine Sky City: Tái định nghĩa chuẩn sống tầm cao mới giữa phố thị sầm uất - 1

Thông tin chính thức về siêu đô thị Vinhomes Ocean Park – The Empire "nóng" bậc nhất thị trường bất động sản hiện nay

Khu đô thị sinh thái Vinhomes Ocean Park – The Empire là giai đoạn 2 của siêu quần thể đô thị biển quy mô gần 1.000ha Vinhomes Ocean Park. Giai đoạn 2 The Empire có tổng diện tích 458,9ha với tổng vốn đầu tư 38.000 tỷ đồng, được khởi công đầu năm 2022. Xem thêm
Thông tin chính thức về siêu đô thị Vinhomes Ocean Park – The Empire "nóng" bậc nhất thị trường bất động sản hiện nay - 1
Thông tin chính thức về siêu đô thị Vinhomes Ocean Park – The Empire "nóng" bậc nhất thị trường bất động sản hiện nay - 2
Thông tin chính thức về siêu đô thị Vinhomes Ocean Park – The Empire "nóng" bậc nhất thị trường bất động sản hiện nay - 3

Ốc đảo nhiệt đới Sunshine City Sai Gon ra mắt toà S2 Tower, tiếp sức nóng cho thị trường khu Nam Sài Gòn

Tiếp nối thành công từ việc hoàn thiện đi vào bàn giao tòa S1, dự án biểu tượng cho sự thịnh vượng và thành công khu Nam Sài Gòn - Sunshine City Sai Gon tiếp tục cho ra mắt tòa S2 Tower, bổ sung đáng kể nguồn cung mới giữa lúc thị trường dần hồi p... Xem thêm
Ốc đảo nhiệt đới Sunshine City Sai Gon ra mắt toà S2 Tower, tiếp sức nóng cho thị trường khu Nam Sài Gòn - 1

Lâm Đồng: Thi công chậm tiến độ, ‘chủ’ 3 dự án nghỉ dưỡng tại Đà Lạt bị phạt hành chính 140 triệu đồng

Mới đây, Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng đã ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với 3 doanh nghiệp gồm: CTCP Dịch vụ Du lịch Dalat Land, CTCP Du lịch Phúc và CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Gia Tuệ – Lâm Đồng với hành vi thực hiện dự án chậm tiến độ so với quy định. Xem thêm
Lâm Đồng: Thi công chậm tiến độ, ‘chủ’ 3 dự án nghỉ dưỡng tại Đà Lạt bị phạt hành chính 140 triệu đồng  - 1

Bất động sản Phát Đạt: 'Tay chơi' trái phiếu với mức lãi suất cao bậc nhất thị trường

Phát Đạt được biết đến là một “tay chơi” trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp khi phát hành trái phiếu đã trở thành kênh huy động vốn quan trọng của công ty. Đồng thời, mức lãi suất cũng ở mức cao bậc nhất thị trường với nhiều lô trái phiếu có ... Xem thêm
Bất động sản Phát Đạt: 'Tay chơi' trái phiếu với mức lãi suất cao bậc nhất thị trường - 1

Liên tục M&A và đề xuất dự án tại nhiều địa phương, Tập đoàn Sovico tiếp tục 'nhắm' đến Lâm Đồng

Trong khoảng hai năm trở lại đây, cùng với các hoạt động M&A để gom quỹ đất, Sovico cũng liên tục xin khảo sát, nghiên cứu và đề xuất đầu tư nhiều dự án lớn tại khắp các tỉnh thành. Mới đây nhất, doanh nghiệp đã có buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh ... Xem thêm
Liên tục M&A và đề xuất dự án tại nhiều địa phương, Tập đoàn Sovico tiếp tục 'nhắm' đến Lâm Đồng - 1

Khu đất vàng cỏ mọc um tùm tại Yên Phụ mới ghi tên Tân Hoàng Minh: Dự định để xây công viên từ 2007, đến nay vẫn chưa triển khai

Khu đất 0,38 ha hiện được quây rào với tên Tân Hoàng Minh Group - Ngọc Linh. Năm 2007, lô đất đã được giao cho Công ty TNHH Ngọc Linh để triển khai dự án sân chơi và khu cây xanh nhưng đến nay vẫn bỏ hoang. Liền kề đó cũng là khu đất dự án công viên 0,61 của BRG, bỏ hoang 5 năm nay. Cả hai khu đất đều giáp hai mặt đường Nghi Tàm và Yên Phụ. Xem thêm
Khu đất vàng cỏ mọc um tùm tại Yên Phụ mới ghi tên Tân Hoàng Minh: Dự định để xây công viên từ 2007, đến nay vẫn chưa triển khai - 1
Khu đất vàng cỏ mọc um tùm tại Yên Phụ mới ghi tên Tân Hoàng Minh: Dự định để xây công viên từ 2007, đến nay vẫn chưa triển khai - 2

‘Đại gia’ ngành điện lần đầu ‘thử sức’ với bất động sản, ‘rót’ hơn 4.500 tỷ làm dự án nghỉ dưỡng tại Bình Định?

CTCP Halcom Việt Nam (Mã chứng khoán: HID) – doanh nghiệp được biết đến với lĩnh vực chính là năng lượng tái tạo mới đây đã thông báo sẽ góp toàn bộ 4.540 tỷ đồng thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng trong khuôn viên nhà máy điện gió Phương Mai 3 – Phương Mai 3 Resort do Công ty CP Phong điện Miền trung (công ty con của Halcom) làm chủ đầu tư. Xem thêm
‘Đại gia’ ngành điện lần đầu ‘thử sức’ với bất động sản, ‘rót’ hơn 4.500 tỷ làm dự án nghỉ dưỡng tại Bình Định? - 1

Nắm trong tay quỹ đất ‘khủng’ gần 11.000 ha tại khắp các tỉnh, Novaland chuẩn bị ra mắt hàng loạt dự án quy mô lớn

Sau 2 năm thực hiện chiến lược đẩy mạnh mở rộng quỹ đất, đến đầu năm 2022, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; HoSE: NVL) đã sở hữu quỹ đất lên đến 10.600 ha (đầu năm 2021 con số này là 5.400). Như vậy, quỹ đất của Novaland đã tăng gấp đôi sau 2 năm và tăng gấp 4 lần so với thời điểm năm 2018. Xem thêm
Nắm trong tay quỹ đất ‘khủng’ gần 11.000 ha tại khắp các tỉnh, Novaland chuẩn bị ra mắt hàng loạt dự án quy mô lớn - 1

Liên tục nợ thuế, Hoàng Gia Đà Lạt lấy tiền ở đâu để xin mở rộng đầu tư dự án lên 2.500 tỷ đồng?

Từng nợ thuế đầm đìa, ‘bất ngờ’ được Ngân hàng Thương mại Cổ phần Nam Á, Quận 3, TP. HCM có Thư hứa cấp tín dụng số 331/2022/CV-NHNA-TTKD, Công ty Cổ phần Hoàng Gia Đà Lạt xin mở rộng dự án khu nghỉ mát Đà Lạt lên 2.500 tỷ đồng. Xem thêm
Liên tục nợ thuế, Hoàng Gia Đà Lạt lấy tiền ở đâu để xin mở rộng đầu tư dự án lên 2.500 tỷ đồng? - 1

Doanh nghiệp địa ốc đổ về Lâm Đồng “săn” đất, thị trường bất động sản diễn biến ra sao?

Từ đầu năm đến nay, hàng loạt các doanh nghiệp địa ốc đổ về Lâm Đồng "săn" đất khiến cho thị trường bất động sản tỉnh này chưa thể hạ nhiệt. Một số khu vực dự báo sẽ có biến động như tại TP Đà Lạt, Bảo Lộc, Đức Trọng, Lâm Hà,… Xem thêm
Doanh nghiệp địa ốc đổ về Lâm Đồng “săn” đất, thị trường bất động sản diễn biến ra sao? - 1

Golden City và những thương vụ thâu tóm đất vàng tai tiếng

Từ một doanh nghiệp gần như vô danh, Công ty CP Golden City (trụ sở tại 25 Minh Khai, TP Vinh) bất ngờ nổi tiếng, được giới địa ốc ví như “Vũ Nhôm xứ Nghệ” khi liên tiếp thâu tóm nhiều dự án đất vàng. Tự quảng bá thế mạnh là phát triển đô thị, song thực chất doanh nghiệp này chủ yếu ôm đất rồi phân lô, bán nền. Xem thêm
Golden City và những thương vụ thâu tóm đất vàng tai tiếng - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết