Diễn đàn, Xu hướng thị trường

TP Hồ Chí Minh điều chỉnh cục bộ quy hoạch một số khu đất tại Thủ Thiêm

Ngày 28/7, UBND TP Hồ Chí Minh đã công bố công khai đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch một số khu đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.

UBND TP Hồ Chí Minh đã công bố hai đồ án điều chỉnh quy hoạch cục bộ trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong ngày 28/7 tại UBND quận 2. 

Theo đó, có 2 đồ án được công bố cho người dân Thủ Thiêm: Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 và đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại 3 lô đất (ký hiệu 7-5, 7-9, G9) thuộc Khu chức năng số 7 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm và 2 lô đất (ký hiệu III-HH8, III-CC1) thuộc Khu đô thị chỉnh trang 296,4 ha kế cận Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Cụ thể, Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 có quy mô phạm vi khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch được xác định theo bản đồ phạm vi ranh giới tỉ lệ 1/1000, do Trung tâm dịch vụ – Tư vấn đầu tư Xây dựng Thủ Thiêm trích lục từ bản đồ hiện trạng vị trí phân lô tổng thể Khu 38,4 ha được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 19/1/2010. 

Trong đồ án này, có 3 khu đất (số 1 có tổng diện tích 4.247m2, khu đất số 2 có tổng diện tích 11.962 m2 và khu đất số 3 có tổng diện tích 3.630m2) sẽ được điều chỉnh thành nhóm đất nhà ở nhằm phục vụ tái định cư cho các hộ dân thuộc khu 4,3 ha, phường Bình An, quận 2. 

Ngoài ra, UBND TP Hồ Chí Minh cũng công bố các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch cho từng lô đất xây dựng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn và các quy định hiện hành đối với loại hình nhà ở liền kế để đền bù cho người dân. Tại khu vực này,  nhà cao tầng được phép xây 4 tầng để phù hợp với khả năng tài chính của các hộ dân tái định cư.

Tuy nhiên, trong trường hợp hộ dân nào muốn xây dựng tầng cao hơn, UBND TP Hồ Chí Minh cũng đề nghị Ban Quản lý Đầu tư – Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và UBND quận 2 xem xét cấp phép xây dựng tầng cao tương tự như đang quản lý tại khu vực đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu đô thị chỉnh trang 294 ha kế cận Khu đô thị Thủ Thiêm (quận 2).

 Ngoài ra, Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng đã công bố công khai đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 của 3 lô đất ký hiệu 7-5, 7-9, G9 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm và 2 lô đất (ký hiệu III-HH8, III-CC1), thuộc Khu đô thị chỉnh trang 296,4 ha kế cận Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tất cả các lô đất được điều chỉnh trên thuộc phường Bình Khánh, quận 2. Số lô đất của nhóm nhà liền kề là 198 lô, chỉ tiêu quy hoạch và kiến trúc của nhóm nhà liền kề này là 4 tầng cao, mật độ xây dựng tối đa 80%, hệ số sử dụng đất 3,2.

Ông Huỳnh Văn Tâm, Phó chủ tịch UBND Quận 2, cho biết TP Hồ Chí Minh đang nhanh chóng thực hiện việc hoàn thiện hạ tầng để bàn giao đất nền cho các hộ dân. Bởi vừa qua, khi tiếp xúc người dân, nhiều người dân bày tỏ quan điểm mong muốn được nhận đất nền sớm để xây nhà định cư, ổn định cuộc sống. 

Theo Hoàng Tuyết/Báo Tin tức

Link bài gốc: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-mot-so-khu-dat-tai-thu-thiem-20200728222759439.htm